Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 360 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1952
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Zwartehofslaan 26

8375 AG, Oldemarkt (Overijssel)

Aan de rand van Oldemarkt staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met royale keuken en bijkeuken en vrijstaande stenen garage! De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft 10 zonnepanelen (energielabel C) en een riante achtertuin op het Oosten. Het geheel staat op een perceel van 360 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, toilet, kelder met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel licht inval is. De open keuken dateert uit 2017 en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en inbouwkoelkast. In de ruime bijkeuken met achterdeur en vloerverwarming bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en de witgoedopstelling.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 5.5 m², 14 m² en 10 m²) welke allemaal zijn voorzien van rolluiken en moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage:
Ruime vrijstaande stenen garage van ca. 32 m² met een aparte aanbouw voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubels. De garage beschikt over elektra en een vliering.

Tuin:
De royale achtertuin met achterom in gelegen op het Oosten en biedt volop privacy. Achter de woning bevindt zich een groot speelveld met speeltoestel, schommels en een voetbal-/basketbalveld.

Oldemarkt heeft ongeveer 2.500 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, een supermarkt, horeca, een huisartsenpraktijk en meer. De natuurgebieden Weerribben/Wieden, de Lindevallei, de Rottige Meenthe en het landgoed de Eese zijn bereikbaar per fiets. Oldemarkt ligt daarnaast op slechts 10 minuten met de auto van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden en ongeveer 60 minuten van de Randstad.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
41 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
04-12-2024
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
124 m² (16,50 meter diep en 7,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Oldemarkt

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-12-2024

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Oldemarkt)

Gasverbruik per jaar

1420 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Oldemarkt)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Totaal aantal inwoners
2560 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen tussen 1995 en 2005
22%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Gemiddelde WOZ waarde
€ 203.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Adressen per km²
333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8375 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Oldemarkt

Oldemarkt (Stellingwerfs: Oldemaark) is een kleine dorpskern in de gemeente Steenwijkerland in de provincie Overijssel.

Mijn Makelaar Steenwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Zwartehofslaan 26, Oldemarkt

€ 295.000 k.k. - Onder bod