Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 360 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1952
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Zwartehofslaan 26

8375 AG, Oldemarkt (Overijssel)

On the outskirts of Oldemarkt is this extended semi-detached house with spacious kitchen and utility room and detached garage! The house is largely equipped with plastic frames, has 10 solar panels (energy label C) and a spacious backyard on the east. The property stands on a plot of 360 m² own land.

The layout is as follows:

First floor:
Entrance hall, toilet, basement with meter cupboard and staircase to the floor. The living room with both the front and rear large windows, allowing plenty of light. The open kitchen dates from 2017 and is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher and built-in refrigerator. In the spacious utility room with back door and underfloor heating is the location of the central heating boiler and white goods arrangement.

1st floor:
Landing, 3 bedrooms (about 5.5 m², 14 m² and 10 m²) which are all equipped with shutters and modern bathroom with electric floor heating, walk-in shower and washbasin cabinet.

Attic:
Through loft ladder accessible storage attic.

Garage:
Spacious detached stone garage of about 32 m² with a separate extension for e.g. bicycles or garden furniture. The garage has electricity and a loft.

Garden:
The spacious backyard with back in located on the east and offers plenty of privacy. Behind the house is a large playing field with playground equipment, swings and a soccer/basketball field.

Oldemarkt has about 2,500 inhabitants and offers a wide range of amenities such as stores, schools, a supermarket, restaurants, a general practice and more. The nature reserves Weerribben/Wieden, the Lindevallei, the Rottige Meenthe and the Eese estate are accessible by bicycle. Oldemarkt is also just 10 minutes by car from the A32 towards Zwolle/Leeuwarden and about 60 minutes from the Randstad.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
41 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
04-12-2024
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
124 m² (16,50 meter diep en 7,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Oldemarkt

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-12-2024

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Oldemarkt)

Gasverbruik per jaar

1420 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Oldemarkt)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 05-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Totaal aantal inwoners
2560 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen tussen 1995 en 2005
22%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Gemiddelde WOZ waarde
€ 203.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Adressen per km²
333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8375 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Zwartehofslaan 26, Oldemarkt

€ 295.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.